Magnifique bungalow lumineux dans un secteur recherché !
Superbe propriété clé en main située sur une rue tranquille, à proximité de toutes les commodités: REM, pont Champlain, Quartier DIX30, mail Champlain, transports en commun, épiceries, etc.


Caractéristiques principales :



Grande aire ouverte au rez-de-chaussée, incluant une rallonge avec une grande salle à manger remplie de lumière naturelle et porte patio donnant sur la terrasse.
 Ilôt, comptoirs en quartz et évier double.
3 chambres à l'étage, dont deux séparées par des portes françaises offrant la possibilité de créer une très grande chambre.
4e petite chambre au sous-sol avec possibilité d'aménager une 5e chambre.
Salle de bain au rez-de-chaussée avec évier double, bain-douche en céramique et salle de lavage avec rangement et grand comptoir.
Deuxième salle de bain au sous-sol avec douche.
Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, donnant aussi accès au garage.


Extérieur :



Cour très ensoleillée, belle terrasse donnant sur un terrain gazonné et clôturé, avec cabanon pour un maximum de rangement.
Cour adjacente à une ruelle verte menant à un grand parc avec jeux d'eau, terrain de soccer et basketball.
Garage avec porte neuve et ouvre-porte électrique.

Confort et efficacité :



Thermopompe climatiseur air pulsé
Système bi-énergie (gaz et électricité)
Chauffage à air pulsé

Maison très propre, lumineuse et entretenue avec soin. Idéale pour une famille souhaitant combiner tranquillité, confort et accessibilité !


Autres photos disponibles sur demande par courriel : brigittemevi@gmail.com


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Beautiful bright bungalow in a sought after area!
Superb turnkey property located on a quiet street, close to all amenities: REM, Champlain Bridge, Quartier DIX30, Champlain Mall, public transport, grocery stores, etc

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Main characteristics:



Large open area on the ground floor, including an extension with a large dining room filled with natural light and patio door opening onto the terrace.
Island, quartz countertops and double sink.
3 bedrooms upstairs, two of which are separated by French doors offering the possibility of creating a very large bedroom.
4th small bedroom in the basement with the possibility of converting a 5th bedroom.
Ground floor bathroom with double sink, ceramic bath-shower and laundry room with storage and large counter.
Second bathroom in the basement with shower.
Basement offering several development possibilities, also giving access to the garage.

Outside:



Very sunny courtyard, beautiful terrace overlooking a grassy and fenced lot, with a shed for maximum storage.
Courtyard adjacent to a green alley leading to a large park with water games, soccer and basketball courts.
Garage with new door and electric door opener.
Comfort and efficiency:



Forced air conditioner heat pump
Dual energy system (gas and electricity)
Forced air heating
Very clean, bright and carefully maintained house. Ideal for a family wishing to combine tranquility, comfort and accessibility!


Other photos available on request by email: brigittemevi@gmail.com


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