***4 1/2 à louer pour $1730/mois à St-Hubert*** 2 Stationnements

Date d'emménagement: 1 Juillet 2026

Contacter par courriel au li.h.kam@gmail.com ou par téléphone au 514-827-8802 pour arranger une visite.

• 2 Stationnements extérieur inclus
• Électromémangers inclus: Réfrigérateur de type Samsung avec porte francaise et distributeur de glaces, laveuse,sécheuse, cuisinière et lave-vaiselle
• Les toiles diaphanes (très moderne) sont installés sur tout les fenêtres du condo.
• Luminosité abondante (encastrés) avec une généreuse fenestration
• 2 Chambres à coucher avec un large walk in pour la chambre des maîtres
• Salle de bain et Cuisine très moderne avec plancher en céramique et mirror inclus.
• Air climatisé inclus
• Grand balcon 12x10
• Construite sous la certification LEED

Le locataire doit reconnaître et remplir les conditions suivantes:
- Seul les petits animaux de compagnie seront acceptés (avec l'approbation du propriétaire au préalable)
- Interdiction de fumer de toute nature (y compris le cannabis).
- Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M $) avant la possession.
- Lettre de confirmation des transferts de compte d'Hydro Québec avant possession.
- Fiches de paies et/ ou une lettre d'emplois.
- Conditionnel au remplissage du formulaire de vérification de pré-location par Oligny & Thibodeau Inc. (aux frais du propriétaire).
- Sous réserve de la vérification du rapport de solvabilité ainsi que du consentement à vérifier le formulaire des habitudes de paiement, références si besoin (aux frais du locataire) pour la satisfaction du propriétaire.
- Aucune Airbnb ou sous-location similaire à court terme ne sera considérée comme violation répudiatoire du bail.
- A la fin du terme loué, l'unité doit être restituée dans le même état comme lors de la location: cela comprend toutes les inclusions de l'unité, comme ainsi que l'état du plancher.
- Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, dont 24 heures un avis sera donné.
- Le locataire sera responsable de payer tous les frais dus à la perte de clés et au niveau des bris dans le condo durant la période de location.
- Payer toute pénalité en raison de leur non-respect des statuts de l'immeuble.


***4 1/2 for rent for $1730/month in St-Hubert*** 2 Private Parking

Moving date: July 1, 2026

Please email at li.h.kam@gmail.com or call at 514-827-8802 to schedule a visit.

• 2 Outdoor Parking included
• Appliances included: Samsung French Door Refrigerator with Ice Dispenser, washer & dryer, range and dishwasher.
• Sheer Shades Blinds (very modern) installed on all the windows in the condo
• Abundant lighting (potlights) with a nice view from the windows & balcony
• Two bedrooms with a large walk in for the masterbedroom
• Very modern kitchen and washroom with a ceramic floor and mirror included
• Air conditioner included
• Large balcony 12x10
• Built under the LEED certification

*** Lessee must acknowledge and fulfill the following conditions:
- No Pets (except for small domestic pets, subject to the approval of the landlord)
- No Smoking of any kind (including cannabis)
- No cultivation of cannabis inside or outside of the house
- Proof of civil liability insurance ($2M) and as well an insurance for your belongings prior to possession
- Confirmation from Hydro Quebec for the account transfer prior to possession (we will discuss this point together on how to do the transfer)
- No Airbnb or similar short-term sublet will be considered as a repudiatory breach of the lease
- At the end of the term rented, the unit must be returned in the same condition as when rented: this includes all inclusions of the unit, as well as the condition of the floor. - If at the end of the term the lease is not renewed, tenant MUST honor ALL visit requests for all potential new tenants, for which 24 hours notice will be given.
- The tenant will be responsible for the paying the fees due to the loss of any keys or any damage within the condo caused during the lease.
- The landlord will conduct periodic verifications througout the year to ensure the property is well maintained and a notice of 24 hours will be given prior to the visit
- Paying any penalty due to their failure to comply with the by-laws of the building and conditions set above