2 MONTHS FREE - Modern 1,581 sq. ft. Office (Suite 517) - 2120 Sherbrooke E
(2 MOIS GRATUITS - Bureau moderne 1 581 pc (Suite 517) - 2120 Sherbrooke E) 

Description: 
PROMOTION: 2 months of free rent (Base Operating) for all new tenants signing before May 31st, 2026! 
[EN]
Newly renovated 1,581 sq. ft. office on the 5th floor of Édifice Lafontaine (H2K 1C3). This bright, professional suite is move-in ready and features a modern layout. 
* Layout: 4 private offices, kitchen, storage closet, and a large open-concept workspace.
* Features: Exceptional natural light with floor-to-ceiling windows, modern recessed lighting, and brand-new vinyl flooring.
* Location & Transit: 12-minute walk to Frontenac Metro; bus 185 stops directly in front of the building. Minutes from the Jacques-Cartier Bridge.
* Building Amenities: 24/7 security, concierge, on-site pharmacy, and restaurant. 
Rent Breakdown: 
* Base Rent: $15.00 / sq. ft.
* Operating Expenses: $16.00 / sq. ft.
* Total Monthly: $4,084.25 taxes. 

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[FR]
Bureau de 1 581 pi² récemment rénové au 5e étage de l'Édifice Lafontaine (H2K 1C3). Cette suite moderne et lumineuse est prête pour occupation immédiate. 
* Configuration : 4 bureaux privés, cuisine, placard de rangement et grand espace de travail à aire ouverte.
* Atouts : Lumière naturelle exceptionnelle avec fenêtres du plafond au sol, éclairage encastré moderne et nouveau plancher de vinyle.
* Emplacement et transport : 12 min à pied du métro Frontenac ; l'autobus 185 s'arrête directement devant l'immeuble. À quelques minutes du pont Jacques-Cartier.
* Services de l'immeuble : Sécurité 24/7, conciergerie, pharmacie et restaurant sur place. 
Détails du loyer : 
* Loyer de base : 15,00 $ / pi²
* Frais d'exploitation : 16,00 $ / pi²
* Total mensuel : 4 084,25 $ taxes. 

Contact: 514-299-5550